1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
糸島市
27.3万円/㎡
前年比+5.6%
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オリエントハイツ前原
福岡県糸島市高田一丁目
筑肥線 / 波多江駅 徒歩14分
1992年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,012万円
28.2万円/㎡
1,156
1,727
2,297
2,868
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,297万円
24.2万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
オリエントハイツ前原
1,990万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 71.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,990万円 | 27.9万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 2,190万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 1,880万円 | 24.6万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 1,880万円 | 26.0万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 1,980万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 2,280万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 2,120万円 | 29.3万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,450万円 | 28.0万円 | 5階 | 87.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,499万円 | 28.6万円 | 5階 | 87.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,080万円 | 29.1万円 | 7階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 2,100万円 | 27.5万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | オリエントハイツ前原 糸島市高田一丁目 | 波多江駅14分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/23 | カーサ大入I 糸島市二丈福井 | 大入駅5分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.89㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/04 | カーサ深江 糸島市二丈深江 | 筑前深江駅4分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/20 | チュリス前原駅西 糸島市荻浦三丁目 | 美咲が丘駅12分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/09 | じゅうグランドマンションシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅14分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2026/02/05 | JGMシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅13分 | 1,440万円 | 24.7万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2026/01/19 | メヌエット前原駅前 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,990万円 | 25.0万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ダイヤモンドスクエア前原 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2025/08/28 | ロワールマンション前原 糸島市前原東一丁目 | 筑前前原駅8分 | 1,750万円 | 31.6万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | サーパスシティ前原弐番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅10分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/15 | フィネス5 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/12 | サーパスシティ前原壱番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2026/02/06 | サーパスシティ前原参番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、糸島市では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は糸島市の平均と比較して2.2%割高です。
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