1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
糸島市
31.9万円/㎡
前年比+6.1%
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オリエントハイツ前原
福岡県糸島市高田一丁目
筑肥線 / 波多江駅 徒歩14分
1992年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 72.36㎡の場合
相場
2,159万円
29.8万円/㎡
1,114
1,810
2,507
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,507万円
25.0万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
オリエントハイツ前原
1,980万円（27.4万円/㎡）/ 4階 / 72.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,980万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 2,280万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 2,120万円 | 29.3万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,450万円 | 28.0万円 | 5階 | 87.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,499万円 | 28.6万円 | 5階 | 87.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,080万円 | 29.1万円 | 7階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 2,100万円 | 27.5万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | オリエントハイツ前原 糸島市高田一丁目 | 波多江駅14分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/16 | 福吉リゾートエクセル55 糸島市二丈吉井 | 福吉駅7分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/20 | カーサ大入I 糸島市二丈福井 | 大入駅5分 | 1,600万円 | 20.6万円 | 77.53㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | - | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/04 | カーサ深江 糸島市二丈深江 | 筑前深江駅4分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/04 | チュリス前原駅西 糸島市荻浦三丁目 | 美咲が丘駅12分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/09 | じゅうグランドマンションシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅14分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/05 | JGMシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅13分 | 1,300万円 | 21.4万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2026/01/13 | メヌエット前原駅前 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 2,090万円 | 26.3万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイヤモンドスクエア前原 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2025/08/28 | ロワールマンション前原 糸島市前原東一丁目 | 筑前前原駅8分 | 1,750万円 | 31.6万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | サーパスシティ前原弐番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅10分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/13 | フィネス5 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/27 | サーパスシティ前原壱番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 2,390万円 | 33.3万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2026/01/06 | サーパスシティ前原参番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 2,028万円 | 27.2万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、糸島市では6.1%上昇しています。
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フィネス5
福岡県糸島市前原東一丁目
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1992年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
サーパスシティ前原参番館
福岡県糸島市前原東一丁目
筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩 9分
1995年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
カーサ大入I
福岡県糸島市二丈福井
筑肥線 / 大入駅 徒歩 5分
1991年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
メヌエット前原駅前
福岡県糸島市前原中央三丁目
JR筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩 6分
1992年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造